中央空調節能改造，往往投資巨大，成為許多用能單位不堪承受之重，而合同能源管理是一種可以讓用能單位前期不花錢，便能完成節能改造的一種節能改造商務模式。

合同能源管理，即節能服務公司與用能單位以契約形式約定節能項目的節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益支付節能服務公司的投入及其合理利潤的節能服務機制。

合同能源管理的實質就是以減少的能源費用來支付節能項目全部成本的節能業務方式，可極大的降低用能單位的初期投資壓力，令業主在初期不花錢便可完成中央空調節能改造，并可參與后期節能效益分紅，對業主而言，極大的降低了投資風險，又保障了節能量，對于節能服務公司而言，可從節能改造服務產生的經濟效益中獲得必要合理的利潤，是一件雙贏的舉措。下面，且隨心日源來看一則商業綜合體的中央空調節能改造案例。

蘇州市吳江盛澤廣場成立于2000年初，占地6萬平方米，是一家集餐飲、酒店、娛樂、辦公及零售于一體的復合型商業中心，在經過心日源對其進行設備更新、系統優化及后期智能監控一系列整改后，取得了年節省費用約100萬的經濟效益，二氧化碳排放年降低800t的生態效益，能耗比高達7.68(傳統僅為3-4)。

此項目不僅幫助業主完成了陳舊系統的整改，降低了能耗和運營成本，走上了低碳、環保的健康發展之路，也獲得了業界及政府機構的認可，被評為江蘇省住建廳節能示范項目、年度EMCA(中國節能協會產業委員會)優秀節能示范項目。

對于許多資金不充裕的企業而言，利用合同能源管理進行中央空調系統改造，可以減輕運營壓力，節省企業開支，是一種性價比較高的中央空調節能改造解決方案。