合同能源管理以節(jié)約能源的費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目的投資方式，通過(guò)針對(duì)性精細(xì)化的節(jié)能方案，從而達(dá)到降低能耗的目的，尤其適合于中央空調(diào)節(jié)能改造這類(lèi)較大型的改造項(xiàng)目。

中央空調(diào)能耗單位通過(guò)與節(jié)能服務(wù)公司簽訂節(jié)能改造合同，節(jié)能公司為業(yè)主進(jìn)行前期的能耗監(jiān)測(cè)分析、方案設(shè)計(jì)到設(shè)備安裝，再到后期的節(jié)能率確認(rèn)、設(shè)備維護(hù)等管家式服務(wù)，此外，節(jié)能服務(wù)公司還為中央空調(diào)改造企業(yè)的設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安全保險(xiǎn)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控。能耗企業(yè)要做的事情便是作為單位法人代表與節(jié)能公司簽訂租賃合同并配合辦理相關(guān)手續(xù)即可，整個(gè)施工及后期工作均由節(jié)能服務(wù)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

由此可見(jiàn)，合同能源管理這種新型的節(jié)能改造模式，讓能耗單位享受到了近乎“零操心、零投入”的無(wú)憂(yōu)服務(wù)，相對(duì)于傳統(tǒng)的改造模式，業(yè)主前期無(wú)需任何投資，設(shè)備、資金、技術(shù)管理及后期維護(hù)均由節(jié)能服務(wù)公司負(fù)責(zé)，對(duì)于能耗企業(yè)而言，是一種無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、零投入性?xún)r(jià)比極高的降低能耗，實(shí)現(xiàn)降低企業(yè)開(kāi)支的投資方式。而且國(guó)家支持和鼓勵(lì)節(jié)能服務(wù)公司以合同能源管理機(jī)制開(kāi)展節(jié)能服務(wù)，享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)、營(yíng)業(yè)稅免征、增值稅免征和企業(yè)所得稅免三減三優(yōu)惠政策。

合同能源管理機(jī)制被引進(jìn)國(guó)內(nèi)以后大大促進(jìn)了國(guó)內(nèi)中央空調(diào)節(jié)能行業(yè)的發(fā)展，在促進(jìn)節(jié)能減排發(fā)展的同時(shí)也加快了節(jié)能企業(yè)和用能單位本身的快速成長(zhǎng)，許多用能企業(yè)對(duì)合同能源管理這種新型節(jié)能減排改造機(jī)制也逐漸熟悉并接受，政府對(duì)“合同能源管理”機(jī)制給予了高度關(guān)注，許多重要的政府文件中明確提出要把推廣“合同能源管理”作為推進(jìn)中國(guó)節(jié)能的重要措施。

節(jié)能服務(wù)公司為中央空調(diào)改造業(yè)主承擔(dān)了節(jié)能項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，在確認(rèn)節(jié)能效益后，才與客戶(hù)一起分享節(jié)能成果，從而取得雙贏的效果，隨著節(jié)能降耗工作力度的不斷加大，國(guó)家從各個(gè)方面對(duì)合同能源管理進(jìn)行大力扶持，可以預(yù)見(jiàn)，合同能源管理不止在中央空調(diào)節(jié)能改造領(lǐng)域大行其道，也將成為各行各業(yè)領(lǐng)域應(yīng)用發(fā)展的一大趨勢(shì)。